каркасный дом-баня,кто то сам строил?

[Паяльник 378]

в общем то советы,мож проэкты есть,ну и всяуо прочее.. МОЖЕТ У КОГО СКИДКИ ЕСТЬ В ТЕРЕМЕ,ЗОДЧЕМ итп!

[VladGor 956]

в общем то советы,мож проэкты есть,ну и всяуо прочее..

Я вот сам все от и до строил.

Если бы машиной времени назад вернулся, сам строить бы не стал. Я бы дом приличный бригаду наняв построил. Дача это не то.

Так что вот такой совет.

Но я небольшую дачку строил. Печь, камин, двери, оконные рамы, стекла резал, даже стол сам один делал.

Основная часть из бруса 150х100, верх каркасный.

[александр 1982 85]

в общем то советы,мож проэкты есть,ну и всяуо прочее.. МОЖЕТ У КОГО СКИДКИ ЕСТЬ В ТЕРЕМЕ,ЗОДЧЕМ итп!

привет есть в калужской области такое зао домиант делает каркасные дома на заводе и привозит их готовыми на участок. у меня есть полностью проект 120 м2 дома в электронном виде могу прислать только не знаю как прикрепить фаил в форуме или в личке а мыло твое скрыто пиши если интересно пришлю и подскажу как можно достать у них проект если что то понравится сам так делал.

[Otez 174]

Я вот сам все от и до строил.

Если бы машиной времени назад вернулся, сам строить бы не стал. Я бы дом приличный бригаду наняв построил. Дача это не то.

Так что вот такой совет.

абсолютно аналогично. сейчас подумываю еще один домишко строить, подыскиваю пока проект, сам рубить/пилить не буду однозначно.

если руки чешуться - построй себе сарайчик какой-нить и успокойся на этом

[zloi-alex 135]

Попробуйте обратиться к IRON G'irl, она специализируется в этой области

[Lexopes 443]

Привет! Если руки нормально растут и чешутся- для начала почитай "Советы Максимыча".(я в нете скачал-если интересно, давай мыло свое)

[Старик Пафнутий 174]

в общем то советы,мож проэкты есть,ну и всяуо прочее.. МОЖЕТ У КОГО СКИДКИ ЕСТЬ В ТЕРЕМЕ,ЗОДЧЕМ итп!

Ну процесс этот долгий и сам ты вряд ли построишь . Почитай здесь для начала http://www.forumhouse.ru/forums/24/

Ну а Зодчий и иже с ними мне кажется экономят на чем только можно ( толщине конструкций, утеплении , материале и т.д.) Дом то за деньги в рекламе они сделают, вопрос сколько еще надо будет вложить чтоб довести его до ума.....

есть проект дома 137 м2 ( верандой) , бани 30 м2 из оцилиндровки, толковая бригада сборщиков , советы . Но я сейчас бы из нее не строил , получил кучу проблем при отделке при сопряжении плоских поверхностей с кругляком

[Dima Krotov Arhara 1472]

Дачный дом 5 на 7 за 500 000 (абсолютно все материалы , ФОТ (наёмная 70% , своя 30%) , материалы в плоть до паласов в дом и посудомоечной машины с насосной станции) .

Основное .

Далее внутри , отдельная тема . По запросу размещу .

А вообше площадь в цифрах , кухня - 2,2 на 4,5 ровно 10 кв.м. , большая комната 4 на 4,5 ровно 18 , две комнаты сверху по 9 примерно , коридорные части и площадь лестницы около 4 кв.м. , ванная с туалетом совмещённые 2,5 метра .

В доме , триколор , канализация в бочки в земле на 416 литров (смысл как дома) , ёмкость для приносной воды , нассосная станция , полноценная кухня с посудомоечной машиной , отопление через ДЖЭСЭМ розетки , конвекторы и основная часть это Камин теплодар за 25 тыщ на первом этаже .

При минус -10 и более пока не эксплуатровали , сейчас он снаружи не зашит остался как на фото , при сильном ветре в 0 градусов пол холодный .

Утеплитель базальтовый как на фото везде 150 мм полы 200 мм .

Деньги , примерно : 90 000 (гёнайден салам алейкум) работали в двоём 19-21 дней по 12 часов без выходных (с 1 марта по конец марта) , фундамент с доставкой 10 000 , песок 7 000 , брус и доски блокхаус и прочее деревянное 130 000 , кровля сталь 10 000 , окна БУ куплены заранее 20 000 , фанера на пол с доставкой 14 000 , утеплители 30 кубов грубо 50 000 , кровати 3 штуки с матрасами аскона 10 000 , триколор 6000 , станция 2000 , унитаз 3000 , электрика 15 000 сам сделал , икеевские приблуды 10 000 , двери 12(три очень маленькие в подсобные зоны) штук в сумме на 60 000 , конвекторы и камин 43 000 , транспорт дополнительный 20 000 .

Примерно так .

[Паяльник 378]

чем ты каркас снаружи обшивал я не совсем понял? вроде ж пнд обшивают или как там ее листами..

эмм решил что каркас мне строители поставят из того из чего мне наддо ,а обшивать сам буду наверна)

и про утеплитель подробнее пожалуйста фирма итп..

[Stiler 29]

Сам мечтаю о машине времени ,что бы не строить как мы с батей. Начинали когда ни денег ни материалов не было совсем. А теперь и ломать жалко и постоянно что-то утеплять и переделывать надоело.

Много и долго смотрел различные технологии и мне понравилась с несъемной опалубкой. Сам все обнюхал изучил, читал. Сходу не могу найти сайт. Используются плиты по типу OCP только склейка щепы идет не клеями, а цементом. Эти плиты скрепляют арматурой и заливают бетоном. Опалубка остается на месте. Одна из плит (которая наружная) утепляется 150мм полистиролом (пенопласт), так же на цементный раствор. По такой технологии где в МСК стоит дом который еще в 30-х построили. Сейчас эта технология вернулась к нам от Чехов, они завод построили под питером.

Экологично, не так дорого, отделка упрощается (если по трезвяку строить и углы соблюдать).

В общем решил если буду строить то по такой технологии. Можно в несколько этажей, стена хорошо держит. Советую на строительную выставку сходить крупную, и все самому рассмотреть, изучить. Я так и поступил.

[Otez 174]

привет есть в калужской области такое зао домиант делает каркасные дома на заводе

правда сам завод "спичка" закрыт уже (как обычно - РОСПИЛ)

Саш, а ты там где обитаешь?

[Dima Krotov Arhara 1472]

чем ты каркас снаружи обшивал я не совсем понял? вроде ж пнд обшивают или как там ее листами..

эмм решил что каркас мне строители поставят из того из чего мне наддо ,а обшивать сам буду наверна)

и про утеплитель подробнее пожалуйста фирма итп..

1. Дюймовкой (или двадцаткой) с обзолом - у нас она стоит 2-3 тыщи за куб . Обшить можно чем угодно : гринборд , ОСБ , неламинированной ДСП , если делать умеючи можно и гидрофильными материалами работать .

2. Ну.

3. Технониколь какой-то , смотри фото . На 50 мм и на 100 мм , в пальцах когда лист 50-ый зажимаешь сминается примерно до 1 см .

Здесь ещё сам каркас и прочее -

Здесь ещё фото - http://photo.qip.ru/users/dakrotov/9606657.../#mainImageLink

[Dima Krotov Arhara 1472]

Самое главное забыл .

Фундамент выставлен за день 01.08.2011 . Дом начали строить 01.03.2012 . Азербайджанцы съехали примерно 25.03.2012 (в доме была сделана вся облицовка изнутри блокхаусом , стояли все окна и входная дверь ) . Потом делали всё сами и работы которые можно было сделать за 2 недели тянулись до августа 2012 , по выходным , по чуть чуть .

То есть если делать чужими нормальными руками , то такой домик как уменя пригоден для жития на постоянной основе через 2 месяца после старта строительства . За это время можно сделать все работы . С вас только : мебель , кровати , шторы , техника .

[александр 1982 85]

привет всем высавли контакты завода о котором писал посмотрите что да как а то с моим сскоростным нетом прикрепить файл что вагон разгрузить а просят много. я в свое время им смету заказывал все оперативно сделали могут начать с ноля. каркасы возможно сделать уже на заводе со всеми коммуникациями, привозят уже готовыми на участок строительства и проектов у немного есть.

ЗАО Плитспичпром ДОМИНАНТ

телефон/факс +7 48438 6 0844 | моб. +7 964 143 25 14, +7 495 774 2882.

Пл. 50 лет Октября 3 | г. Балабаново | 249000 | Калужская обл. | Россия

ias@dominant-souz.ru | www.dominant-souz.ru

короче кому интересно смотрите если что я сейчас нахожусь в 30 км от этого завода иногда мимо проезжаю поэтому могу если что заехать

привет всем высавли контакты завода о котором писал посмотрите что да как а то с моим сскоростным нетом прикрепить файл что вагон разгрузить а просят много. я в свое время им смету заказывал все оперативно сделали могут начать с ноля. каркасы возможно сделать уже на заводе со всеми коммуникациями, привозят уже готовыми на участок строительства и проектов у немного есть.

ЗАО Плитспичпром ДОМИНАНТ

телефон/факс +7 48438 6 0844 | моб. +7 964 143 25 14, +7 495 774 2882.

Пл. 50 лет Октября 3 | г. Балабаново | 249000 | Калужская обл. | Россия

ias@dominant-souz.ru | www.dominant-souz.ru

короче кому интересно смотрите если что я сейчас нахожусь в 30 км от этого завода иногда мимо проезжаю поэтому могу если что заехать

не знаю как по другому делать короче скопировал текст примерной сметы на строительство но было это давно

Проектирование: развертки стен, планы перекрытий, разбрусовка, аксонометрические

проекции дома

31 825

Комплект деревянных изделий из клееного бруса сечением Н190*В220мм

(стены, перегородки, фронтоны)

3. Конструкция межэтажной плиты перекрытия:

Выполнены на основе сухого клееного деревянного рамного каркаса 45х195 мм с

заполнением между стоек утеплителем, обшитого с верхней части ВКП “AquaGreen”,

пароизоляционной пленкой и обрешеткой под последующий монтаж потолка

гипсокартонными листами т.12,5 мм, поставляемыми на участок строительства

дополнительно.

203 680

4.

Комплект перекрытия фундаментной плиты:

Опорные бруски (лаги) из влагостойкой плиты 38х50х2440, базальтовый утеплитель т 50

мм (для пола на отм. + 0,00), гидроизоляционная пленка, плита “AquaGreen” т.38 мм.

152 760

5. Сборка «колодца» дома 271 600

6. Монтаж перекрытий 101 840

7. Монтажный комплект упаковка, джут, нагель, шпилька, гайка, муфта, анкер

регулирующий по высоте.

50 920

10.

Фундамент (цокольный этаж): подготовка основания (срезка растительного грунта),

устройство фундамента - буронабивные сваи, песчаное основание с проливкой,

гидроизоляция, закладные материалы под коммуникации, ж/б плита 1-го этажа

572 850

11. окна (2-х камерный стеклопакет)

дверные блоки

244 416

12. Отделочные работы (без учета отделки цокольного этажа): покраска стен, покрытие

полов (ламинат), установка дверных блоков, укладка кафельной плитки в с/у.

0

13. Электромонтажные работы: щит учета, разводка и распайка электрического кабеля,

установка выключателей и розеток под бытовые приборы.

0

14. Водопровод, канализация: в фундаменте выполнены тех. выводы под канализацию,

сантехническая разводка согласно проекта, установка санфаянса.

0

15. Монтаж автономной системы отопления и горячего водоснабжения

(двухконтурный газовый котел, обвязка труб, радиаторы).

0

и общ стоимость 3 172 476

Точный объем расходной части будет известен после проведения конструкционного расчета и

соответственно стоимость комплекта бани и СМР будет пересчитана.

В производстве клееного профилированного бруса используется однокомпонентный полиуретановый

[Chuvis 79]

Трам-пам-пам!

Если нужна помощь в техническом плане или ещё как - обращайтесь, помогу чем смогу

Сам Архитектор, проектирую, строю и т.д.

[IRON G'irl 6188]

Попробуйте обратиться к IRON G'irl, она специализируется в этой области

Ну вот спалили У нас тока проф. брус. Каркасниками не занимаемся. К нам приходят после них как раз, после каркасов..... ))

Могу посоветовать замечательный форум Дом и дача. http://www.forumhouse.ru

там люди делятся советами, опытом, выкладывают отчеты, начиная от проектирования дома/бани и заканчивая благоустройством участка. Очень полезный ресурс.

[Паяльник 378]

спасибо читаю..но остановлюсь пока на каркасе тк денех нет особо..будет 10 на 8 вернее 6 на 8 плюс виранда с мангалом итп 4 метра(выходит 10) а второй этаж выйдет по длинне на 10 в итоге..

[IRON G'irl 6188]

кстати, без проекта строить не советую. Могу помочь с проектированием каркасного дома. Все нагрузки просчитают, там где надо начертят, где не надо уберут, чтобы оптимизировать кол-во материала, ну и соответственно стоимость каркаса. Стоимость проекта будет адекватная. Одного из наших проектировщиков я как раз взяла из каркасного домостроения. Опыт есть.

[Паяльник 378]

хмм нагрузки нагрузки...короче сравнивая например с зодчем мы всю доску взяли плюс 15 мм то есть если у них проходит то у нас уж точно пройдет итд итп..и кстати оч удивились вскрыв пол что там несущая доска везде тоньше..

адекватная стоимость проэкта это сколько? и сроки изготовления?

[IRON G'irl 6188]

Для своих могу предложить - не более 10 тыщ наших. В среднем по Москве, за 1 кв. м проектирования деревянного дома стоит 150 руб. При чем считают не общую площадь строения, а площадь проектирования - по внешним осям. Вот и считайте.

В проект входит: 3Д виды дома, планы 1-ого и 2-ого этажей, план фундамента, планы балок, план стропил, план кровли, ведомость оконных и дверных проемов, типовые узлы (как и чего крепить, где и к чему) )), развертки стен, расчетные данные. Первые чертежи вышлют дня через 2, для согласования, корректировки. Далее уже от Вас, как быстро будете отвечать проектировщику, согласовывать, чтобы он мог двигаться дальше по проекту. В среднем 3 недели проект рабочий разрабатывается. Некоторые у нас проектируются и по полгода и по году. Мы не торопим своих клиентов. Все таки строят для себя, один раз и им хочется, чтобы было красиво и внутри и снаружи и практично! )))))

Что касается Зодчего или Терема. Проектируют они просто. Да, все расчитывают и прочее. Но!..... У нас работал некотрое время проектировщик из Зодчего. Вот он нам эти страсти проектирования в Зодчем и рассказывал. Его все пытала, как у них там все организованного и работает, чтобы нам так не работать

Вот приходит к проектный отдел главный инженер и говорит: есть новый ТИПОВОЙ проект. Эскиз. Надо разработать рабочку. Ну это мы так говорим ))) Только стены внутренние ставим из доски 50, говорит инженер, стропила делаем из 25-ки, например, и т.д. И вот как хочешь, так и проектируй, нарушая все снипы. Естественно это простоит лет 10 максимум. Им же главное продать, уменьшить начальную стоимость типового домика...... А далее у них начинаются опции Хочешь утепление больше - плати, хочешь стены по толще - плати. В итоге дом становится пригодным для проживания )))) но набегает до 1,5 млн за дом. Это наши клиенты нам уже рассказывали.