каркасный дом-баня,кто то сам строил?

[Lionet 919]

Ну вот спалили

А проект на баньку+сарай+дровник сделать сможете по эскизам? А то что-то типовое "не вшторивает", а на нетиповое надо проект ... Так то я представляю, что хочу получить в итоге, но ничего даже близко похожего не видел.

[savelka 87]

кстати, без проекта строить не советую. Могу помочь с проектированием каркасного дома. Все нагрузки просчитают, там где надо начертят, где не надо уберут, чтобы оптимизировать кол-во материала, ну и соответственно стоимость каркаса. Стоимость проекта будет адекватная. Одного из наших проектировщиков я как раз взяла из каркасного домостроения. Опыт есть.

А что у вас за контора? Дайте ссылку, посмотреть, подумать.

[IRON G'irl 6188]

А проект на баньку+сарай+дровник сделать сможете по эскизам? А то что-то типовое "не вшторивает", а на нетиповое надо проект ... Так то я представляю, что хочу получить в итоге, но ничего даже близко похожего не видел.

мы как раз всё индивидуально исполняем по эскизам, наброскам.... Что угодно, но из профилир. бруса. Либо массив, либо клееный. Типового нет у нас.

А что у вас за контора? Дайте ссылку, посмотреть, подумать.

в личку написала

[GDA 157]

Вот приходит к проектный отдел главный инженер и говорит: есть новый ТИПОВОЙ проект. Эскиз. Надо разработать рабочку. Ну это мы так говорим ))) Только стены внутренние ставим из доски 50, говорит инженер, стропила делаем из 25-ки, например, и т.д. И вот как хочешь, так и проектируй, нарушая все снипы. Естественно это простоит лет 10 максимум. Им же главное продать, уменьшить начальную стоимость типового домика...... А далее у них начинаются опции Хочешь утепление больше - плати, хочешь стены по толще - плати. В итоге дом становится пригодным для проживания )))) но набегает до 1,5 млн за дом. Это наши клиенты нам уже рассказывали.

Ну не знаю как на счет 10 лет, мой дом от Зодчего уже 6 простоял и кроме необходимости заменить плохую клеенную вагонку снаружи и постелить ламинад на пол пока проблем. Да и косяков вроде практически нет. Хотя после постройки дома мы его сразу же покрыли антисептиками снаружи и маслом снизу.

Да и на счет 1.5 млн, это мне кажется черезчур. У меня весь дом, с электрикой, водоснабжением, канализацией, сантехникой и недавно пристроенной кухней только подбирается к миллиону. Правда я все делал сам (за исключением постройки самого дома).

Правда, я так и не понял, по каким стандартам они делали дверные проемы, так что двери просто так заменить нельзя. Мне пришлось дорезать дверной проем по высоте и делать надставки по ширине, что бы новая дверь с косяком смогла встать...

[IRON G'irl 6188]

Правда, я так и не понял, по каким стандартам они делали дверные проемы, так что двери просто так заменить нельзя. Мне пришлось дорезать дверной проем по высоте и делать надставки по ширине, что бы новая дверь с косяком смогла встать...

потому что двери нестандарт, да с узким полотном (шириной) дешевле. Вот их и ставили

[Taurus 470]

Ну,насчет 1,5 млн., это правда!

Мне Терем построил каркасный дом со всеми моими дополнениями(в смысле изоляции,утепления, утолщения и вывода коммуникаций) за 1,8 ляма.

Соответственно все было обработано септиком и проч.А так,дом стоил 1,2млн.

По качеству стройки и материалу-можно бы и лучше.По времени-2 мес.

Стоит 2 года,пока претензий нет.Тепло держит неплохо,но так как отопление еще не провела,объективно судить трудно.

PS.Гарантию дают год ,нам меняли чуть мятую металлочерепицу по моей придирке.

[Lexopes 443]

To Dima Krotov Arhara:

Поподробней про фундамент расскажи пожалуйста, по фотке не въехал-туплю в пятницу

[александр 1982 85]

Правда, я так и не понял, по каким стандартам они делали дверные проемы, так что двери просто так заменить нельзя. Мне пришлось дорезать дверной проем по высоте и делать надставки по ширине, что бы новая дверь с косяком смогла встать...

вообще по опыту размер проема по межкомнатные двери по высоте 2.07 а по ширине ширина полотна + толщина коробки обычно 30 мм + под пену 1-2см. и того при полотне 80см получаем 90см. принцип такой же и для входных а налепить можно что угодно, например я делала несколько домов из оцилиндрованного бревна так из в последнем ни один проем не подходил дом по подряду вместе с участком, а в бревенчатом доме проемы необходимо специально подготавливать под установку дверей и окон так проемы были по высоте по 230-240мм. а по ширине не под 700 ни под 800 полотно не подходили на первые большие на другие соот маленькие, а дом по проекту делали только не понятно кто собирал наверное рулетку ни разу не видел вот так.

[IRON G'irl 6188]

александр 1982 видимо на усадку много заложили. Это я про высоту. А дом сел меньше. Мы по снипу закладываем 6% на массив и 1% из клееного бруса. А что касается ширины, то незнай чем они руководствовались. Мы под обсаду сразу на заводе вырезаем пазы )))

Taurus в Тереме как раз работают нормальные люди. Они отделились от Зодчего некоторое время назад, когда много нареканий по качеству посыпалось. Не захотели с этим мериться. Поэтому думаю, что Ваш дом прослужит долго! Что касается брака, то с этим мериться не надо. Правильно сделали, что попросили заменить.

[Паяльник 378]

ну у ребят как раз дом где то 1.5 ляма вышел,как и писал доски тонкие,мы заложили толще изначально,пополу идешь дом ходуном (1 этаж(то есть идешь холодильник шатается)ходит-уже сделали несколько столбиков столбчатого фундамента чтобы все не тряслось..в остальном все нормально и зимой в -30 и летом,стоит уже около 5 лет если не ошибаюсь..ну и собственно дом в полтора больше чем я собираюсь..как то так..эммм на проэкт тупо времени уже нет,но как соберусь из пеноблока строить обязательно обращусь))))спасибо)))

[Dima Krotov Arhara 1480]

To Dima Krotov Arhara:

Поподробней про фундамент расскажи пожалуйста, по фотке не въехал-туплю в пятницу

А вы что именно хотите узнать ?

Песчаная подушка на существующий суглинок , 2 камаза , в ручную , блоки бетонные с ушами 600/600/600 , установлены с помощью крановой установки с платформой (которая их и привезла) , но нивелированы в ручную . Так было брошено на 7 месяцев . Ничего не осело .

1 марта поставили весь венец , в конце марта закрыли контур , сделали окна и двери внешние , на 90% отделку блокхаусом , на 97% монтаж утеплителя ТЕХНОНИКОЛЬ .

Я сам непосредственно возведением стен не занимаюсь . Но с домами постоянно имею дело , часто от нулевого цикла предполагается моё участие . Так что кое чё тож могу подсказать . Идеи в основном , ну и по окнам ... И по скольку это может выглядеть рекламой - МЫ ДАЛЬШЕ своей области никогда не ездим .

[TRIEMER 177]

Ребят, каркасный дом не для наших широт! Это же скворечник! Ну на дачный домик такая конструкция пойдет, но не для капитального жилого дома!

Настоящий дом в нашей стране - это бревна, брус (от 250мм толщины), кирпич, различные блоки. Т.е. это капитальный деревянный в массиве или каменный дом. Поверьте мне, я профессиональный строитель, специализируюсь на разработке и строительстве частных домов, коттеджей. Все знаю про теплотехнику домов, прочность материалов.

Если есть мотивированные возражения, вопросы, пожалуйста давайте, подискутируем. В такой форме я изложу желающим свою точку зрения на "фанерные" дома.

п.с. Да за 1,5млн рублей (куда включены все материалы и работа) я строю дома с мансардой 100-110м2 из теплого блока, облицованного кирпичем с черновой отделкой (штукатурка), теплой крышей, пластиковыми окнами (3 стекла), бронированной дверью, деревянным утепленным полом, перекрытием, со всеми межкомнатными перегородками из гипсокартона. За остальное, (чистовая отделка, коммуникации по дому) конечно, придется доплатить.

[Паяльник 378]

и чем каркасник то не устраивает для наших широт? внутри теплый,еще что надо?

[Паяльник 378]

если вмето блоков что у тебя сделать столбы из бетонных блоков с углублением на пол метра нормально будет? собираюсь поставить 20 штук под 6 на 8

[Dima Krotov Arhara 1480]

Я бы про каркас тоже сказал бы что это лажа , в некоторой степени .

Но !!! У меня было 500 000 , я построил на это , максимум по полезной площади и техоснащённости (в эту сумму должна попасть скважина , насос скважинный , водный акб , водогрей и их закольцовка) . Это раз . Два это скорость - месяц . А далее фломастеры на вкус и цвет разные .

Большой дом каркасный , уже совсем на любителя .

Был бы миллион и два года на весь цикл - брус 100/150 или 150/150 , при той-же площади .

Полтора лимона , тоже но из более мощного бруса .

Два , оцилиндровка или пеноблоки .

Три и более , кругляк или кирпич . При той-же площади .

И не фиг тут защищать тот или иной вариант . По доходам и расход .

Весной отпишусь , каково оно в минус 30 там , авось попробуем .

[garrigan 492]

Я вот тоже ну никак каркасник не принимаю..... ненадёжно, как времянка, что-ли...

[Паяльник 378]

ну все оно как времянка,вопрос во времени,хватит мне его лет на 15 я и рад буду тк дом буду с пеноблока строить чуть позже постепенно и неспеша..

[Gurman 484]

Несколько слов о каркаснике. Строили каркасный дом 450кв м из сборных панелей наружние стены 182(с двух стронон фанера 16 утеплитель парок 150) наружний утеплитель 100, держит тепло в забайкалье до -58 испытано самими. Так что смотря какой карканик, надо смотреть какой там пирог. Единственно, что в каменном пожаробезопасность гораздо выше и проведение отопления попроще.

[TRIEMER 177]

1. Кроме теплоизоляции есть еще один важнейший параметр для комфортного жилья - это теплоаккумулирующая способность. Если в хорошо утепленном каркаснике отключить отопление и открыть окно и/или дверь зимой, то через несколько минут в помещении температура воздуха ненамного будет отличаться от уличной. Причина? нет материала, который бы аккумулировал тепло и отдавал его, когда необходимо. В каменном (брусовом/бревенчатом) доме очень долго держится комфортная температура при отключении отопления и/или проветривания. Нагретые стены отдают накопленное тепло при проведении вышеописанного опыта, даже при отсутствии подачи отопления.

Мы с вами живем не на Барбадосе. Оставьте теплым странам преимущество строить легкие во всех отношениях дома.

2. Долговечность. Вы бы хотели, чтоб ваш инструмент отрабатывал только гарантийный срок, а потом рассыпался на части? Вы наверняка расчитываете пользоваться им еще очень долгое время. Вот каркасник и есть та времянка, которую хватит максимум на 15-20 лет. Утеплитель имеет ограниченный срок жизни, несравнимый с капитальными стенами. Он подвержен влиянию влаги, которая резко снижает его теплоизолирующие функции: 5% влажности в утеплителе на 40% снижают теплоизоляционные свойства. 10-15% влажности, и вот уже это не утеплитель вовсе, а просто балласт в стенке. Влага неминуемо образуется в утеплителе зимой за счет того, что точка росы (там где "встречаются" плюсовая и минусовая температуры, т.е. ноль градусов) находится в нем.

Далее. Влажный утеплитель портит деревянный каркас, который укоренно гниет. Из-за влажности весь каркас дышит, трескается отделка, донимают постоянные скрипы и шумы (домовой ходит ).

3. Основательность. Когда-то я хотел строить подобные дома, только вот зайдя однажды в каркасный дом, и нечаянно слегка хлопнув дверью, я почувствовал как весь дом ходуном заходил. Мне стало очень неприятно, начисто пропало желание "творить" такие строения. Вот в качестве дачи, будки - пожалуйста.

4. Безопасность. Про пожар и говорить не нужно, и так все ясно. А вот взломостойкость у каркасника никакая. Помните выражение: "мой дом - моя крепость"? Так вот каркасный дом - это прототип соломенного строения в известной сказке про трех паросенков.

5. Да и сам факт проживания в доме с капитальными стенами - дорого стоит, в том числе с финансовой точки зрения. Каркасник невозможно продать, да и стоимость его в качестве вторичного жилья никакая. Сараи никому не нужны.

[Паяльник 378]

что про пожар то не нужно говорить? еще не известно что лучше гореть будет брус,бревно или каркасник,все же утеплитель не так хорошо горит,а начнет гореть то любой дом после пожара на перестройку или на слом..про взлом я скажу так-кому надо тот взломает все что угодно,вопрос в том на сколько надо,а за решетками сейчас не многие живут-всякие роль ставни итп это чушь не имеющаю никакой смысловой нагрузки..