Kloun 2241 Опубликовано: 20 февраля 2019 Всем привет! Взорвал моСк, ку выложить данный вопрос. Господа модеры, мож перенесете куда, я только "за!" Итак! Лет 10 назад куплено машиноместо в многоэтажном паркинге. Далее привожу письмо в Правительство Москвы (только что написал, жду ответа), там все расписано. Что посоветуете, коллеги, кто РЕАЛЬНО в теме, со своей "колокольни"? Только прошу приводить ссылки на конкретные законы, с названием, номером и датой принятия, а не разговоры на тему ".. а вот у дяди Вани..." Мне нужно, как в "Собачьем сердце" Булгакова - ",...Чтоб это была ТАКАЯ бумажка, чтоб ни один Швондер...." (с) Вопрос серьезный, не располагает к разглогольствиям. Только факты... Здравствуйте! Около 10-ти лет назад нами (оформлено на супругу) было куплено машиноместо в многоэтажном гаражном комплексе. Долгое время продавец/собственник (далее по тексту - собственник гаражного комплекса) не мог решить некие вопросы с Правительством Москвы (как говорил собственник гаражного комплекса), не позволяющие оформить машиноместо в собственность. На данный момент все вопросы решены, с августа 2016 идет оформление прав собственности (отдельный вопрос – до сих пор, с 2016, оформление не выполнено, это нормально?). Исходные данные (два договора на руках): 1. Предварительный договор купли-продажи. Предмет договора: «Соглашение сторон о заключении Договора купли-продажи машиноместа №___ площадью ___ кв. м., указанное на поэтажном плане, являющимся Приложением к настоящему Договору, расположенное в здании по адресу: _______» 2. Договор о предоставлении коммунальных и эксплуатационных услуг. Предмет Договора: а). «Управляющий обеспечивает предоставление, а Пользователь оплату коммунальных и эксплуатационных услуг за машиноместо №___.; б). Цель Договора – обеспечение надлежащего управления, содержания и ремонта Объекта, а также обеспечение Пользователя эксплуатационными и коммунальными услугами. На данный момент к сумме коммунальных платежей собственник гаражного комплекса пытается добавить сумму на капитальный ремонт, федерально введенную с недавнего времени. При этом, при ежемесячном платеже 2.100 руб/мес сумма за капитальный ремонт составляет 600 руб. (22% от общей суммы, итого, 2700 руб/мес). Прошу дать оценку правомерности требования со стороны собственника гаражного комплекса взыскания ежемесячных платежей за капитальный ремонт с супруги, до сих пор не являющейся вступившей в право собственности машиноместа, т.к. она, собственность, до сих пор не переоформлена. При неправомерности действий прошу указать механизмы решения данного вопроса с собственником гаражного комплекса. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
chuk78 2658 Опубликовано: 20 февраля 2019 ну я так думаю договор решает все Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Podvodnik 5372 Опубликовано: 21 февраля 2019 8 часов назад, Kloun сказал: Вопрос серьезный, не располагает к разглогольствиям Я бы заказным с уведомлением направил подобное(точнее копию) в Прокуратуру и Гостехнадзор. Как говорил мой командир : Больше бумаги - чище ...опа. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
pyramid 904 Опубликовано: 21 февраля 2019 Вот эти слова: 1. Предварительный договор Навевают мысль о притворности сделки со стороны продавца... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Kloun 2241 Опубликовано: 21 февраля 2019 (изменено) "Притворная сделка – это сделка, которая заключается только для формального (документального) прикрытия другой сделки. " Что они хотят 10 лет прикрыть? В общем, движуха идет, но черепашьими шагами. Собственность оформляют партиями, по 20-30 чел. Мы в третьей (вроде) очереди. Договор на услуги по оформлению документов тоже есть (ему уже год, или больше). При этом первая очередь свидетельства о собственности ПОЛУЧИЛА (недавно). 4 часа назад, Podvodnik сказал: в Прокуратуру и Гостехнадзор Как бы вообще на бобах не остаться.... Изменено 21 февраля 2019 пользователем Kloun Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Kloun 2241 Опубликовано: 9 октября 2019 21.02.2019 в 12:58, Kloun сказал: Как бы вообще на бобах не остаться.... ФСЁ! Граница на замке, ключ (документы на собственность) в кармане! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Всеволод 4479 Опубликовано: 9 октября 2019 @Kloun И что с капиталкой? оплатой Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Kloun 2241 Опубликовано: 9 октября 2019 (изменено) Ну че? Против танка не попрешь. Плачу. ТЕПЕРЬ. Пусть подавятся своими 600 рублями. Делал запрос на мос.ру. Получил тупую отписку. Видимо, явной нормативки нет. Изменено 9 октября 2019 пользователем Kloun Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
